Инженерное проектирование

Инженерное проектирование жилого дома включает в себя определение спецификаций и составление чертежей и схем всех необходимых для жизни систем: отопления, водоснабжения, канализации, кондиционирования, вентиляции и электропроводки.

Поскольку все эти процедуры должны выполняться в строгом соответствии с законодательными и техническими нормами, доверять их стоит только надёжным специалистам.

10 лет гарантии
На несущие конструкции
(фундаменты, стены и перекрытия)
гарантия 10 лет
2 года гарантии
На фасадные, кровельные и
отделочные работы
гарантия 2 года

Что входит в проектирование инженерных систем

В большинстве случаев проектирование инженерных сетей рекомендуется полностью поручать одной организации – это позволяет составлять проект, с самого начала учитывая взаимодействие разных систем, а также архитектуру и дизайн самого дома. Полноценный инженерный раздел проекта состоит из следующих частей:

  • Отопление. Включает в себя техническое описание котлов, отопительных приборов, трубопроводов, а также расчёты тепловых потерь для определения оптимальных характеристик котла и радиаторов;
  • Котельная. С учётом предпочтений клиента подбирается котёл, способ его размещения, вид используемого топлива. Также указывается автоматическое оборудование для обеспечения безопасности и управления работой котла;
  • Водоснабжение и канализация. Описывает оборудование, нужное для правильного функционирования водяных магистралей и канализационных линий. Учитывает предполагаемый расход воды, способ её подачи и т.д.;
  • Вентиляция и кондиционирование. Указывает оптимальные параметры воздухообмена, описание систем и их технических характеристик, учитывает площадь и геометрию помещений, количество и размер окон и наружных дверей;
  • Электроснабжение. Описывает расположение электрической проводки, энергопринимающих устройств, места подключения к электросети;
  • Внешние системы (теплотрасса, канализация, водопровод и т.д.). Указывает их технические характеристики и расположение относительно дома.
Рабочий проект (Р)
Силовое электрооборудование и электрическое освещение (внутреннеe) (ЭОМ) 200 руб./м2
Водопровод и канализация (ВК) 180 руб./м2
Отопление, тёплые полы (ОВ1) 100 руб./м2
Вентиляция и кондиционирование (ОВ2) 140 руб./м2
Тепломеханические решения котельных (ТМ) 25 — 30 000 руб./1 дом
Сети связи (Cистемы видеонаблюдения, интернет) (СС) 150 руб./м2

Что нужно учитывать при проектировании инженерных систем

Ошибки, допущенные на этапе инженерного проектирования, могут привести к серьёзным проблемам в ходе использования дома, начиная от лишних издержек для владельца и заканчивая авариями, представляющими опасность для жизни и здоровья людей. Поэтому при составлении проекта нужно учитывать многие факторы, например:

  • Соблюдение всех действующих норм, а также наличие разрешительной документации, соответствующей требованиям законодательства. Задача усложняется тем, что эти нормы постоянно меняются;
  • Пожелания заказчика. При этом важно понимать, что клиент не всегда представляет себе, насколько реалистичен тот или иной запрос, и потому иногда приходится рекомендовать альтернативный проект;
  • Местоположение дома. В зависимости от климата, геодезических, геологических и экологических особенностей участка требования к проекту могут существенно различаться.

Что говорят наши клиенты

---