Янв
10

Монолитные дома: сроки и стоимость строительства

Монолитные дома сроки и стоимость строительства

Интерес к монолитной строительной технологии постоянно растёт – в первую очередь из-за выгодного соотношения цены и качества. Кроме того, оно удобна тем, что подходит для возведения как частных загородных коттеджей, так и многоэтажных зданий.

Монолитные дома: сроки и стоимость строительства

Сколько времени и денег потребует проект – именно эти два момента прежде всего волнуют заказчиков. Если верить заявлениям некоторых компаний, эта технология позволяет многократно сократить время возведения – но это преувеличение.

Конечно, по сравнению с кирпичным домом выигрыш во времени заметен – монолит требует намного меньше ручной работы и позволяет параллельно строить верхние этажи и отделывать нижние. Однако это касается только скорости возведения стен – а перед ним следуют другие этапы:

  1. Подготовка участка;
  2. Закладка фундамента;
  3. Монтаж опалубки.

Факторы, влияющие на сроки и стоимость строительства монолитных домов

Сами стены действительно строятся быстро – при грамотном обеспечении строительной площадки с возведением одного этажа можно справиться за день. Тем не менее, нужно учитывать следующее:

  • Прежде чем работать над следующим этажом, нужно дождаться, пока затвердеет бетон предыдущего;
  • Бетонная смесь качественно застывает только при положительной температуре, поэтому работы нужно планировать на тёплое время года.

Если вы хотите знать конкретные значения, то сроки строительства под ключ зависят от площади здания:

  • До 300 м2 – 3,5-4 мес.;
  • 300-500 м2 – 4,5-5 мес.;
  • 500-1000 м2 – 5-6 мес.

Что же касается цены, то её снижение происходит за счёт:

  • Меньшего веса стен и, следовательно, использования более лёгкого фундамента;
  • Отсутствия необходимости поднимать на высоту штучные стройматериалы;
  • Отсутствие необходимости штукатурить и выравнивать стены;
  • Использования малого количества тяжёлой техники.
---